Vente maison 160 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Gannay-sur-Loire (03230)

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914 €/m²

T'Immo Nivernais

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Description

Spacieuse maison proche Canal et Loire
Dans le petit village tranquille de Gannay-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison de caractère, située à deux pas du Canal du Nivernais et proche de la Loire. La ville de Decize se trouve à environ 15 minutes et Moulins sur Allier moins de 30 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux belles pièces de vie, d’une cuisine / salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bain. A l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires.
Dans le prolongement de la maison, vous trouverez un vaste garage avec atelier, un espace chaufferie ainsi qu’une cave.
L’ensemble est situé sur un beau terrain de 2430m2.
Pour plus d’informations ou photos, n’hésitez pas à me contacter

Publiée le 31/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84881061 - Réf Superimmo : ANVXVWFWO

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces	Jardin (2 430 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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