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20
Vente maison 56 000 €
175 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Genouillac (23350)
175 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Genouillac (23350)
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- 320 €/m²
- Exclusivité
JOVIMMO
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Nichée au bout d'une ruelle pittoresque, cette charmante maison en pierre de granit offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite sereine à la campagne. Bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, cette maison dispose également d'un espace spacieux à l'étage prêt à être aménagé. La maison offre une vue imprenable sur la campagne luxuriante et certains jours, vous pourrez même apercevoir la rivière la Petite Creuse qui passe à proximité.
La propriété est riche en caractère, avec des sols en pierre d'origine qui ajoutent à son charme rustique. A l'extérieur, il y a une grande grange qui présente une autre opportunité d'aménagement, un garage et une petite boulangerie avec un four à pain original, parfait pour cuire du pain artisanal ou des pizzas.
Situé sur un vaste terrain de 19200 m², le terrain est un mélange de zones boisées et d'espaces ouverts, idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. À l'arrière de la maison, il y a un endroit accueillant, parfait pour une grande terrasse, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue imprenable.
Bien que la maison ne soit actuellement pas raccordée à l'électricité ou à l'eau, ces services publics sont disponibles sur la propriété voisine, ce qui rend le raccordement simple. Bien que la maison nécessite une rénovation importante, la structure solide offre un immense potentiel de transformation.
Cette propriété, avec son emplacement idyllique et son terrain considérable, promet un style de vie paisible avec de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement.
La maison est située à 10 min en voiture du village de Châtelus-Malvaleix avec de nombreuses commodités dont 2 boulangers, bouchers, supermarché, médecins, DYI shop, vétérinaires, pharmacie et coiffeurs ainsi que l'école primaire et collège. Dans ce beau village se trouve également un lac de loisirs avec une plage (surveillée en été) et un fantastique bar/restaurant animé. A 26km de Guéret au sud, 60km de Montluçon à l'Est et 115km (1h 25) de l'Aéroport de Limoges.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 145PH36 - Réf Superimmo : ANVXWDYY6
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| Prix de vente : 56 000 € | Prix au m² : 320 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jovimmo-immobilier.com/fr/qui-sommes-nous/
| 175 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 19 200 m² |
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