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Vente maison 243 010 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gourdon-Murat (19170)

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  • 1 389 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

117 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Auclair Champeau dans un hameau de la commune de Gourdon Murat.
Emplacement idéal, vue dégagée, absence de voisin direct.
Construction en plusieurs étapes, élevée sur sous sol total, cette maison a été construite à partir de 1995, pour se terminer en 2007.
A l'étage de vie principal, vous découvrirez un plateau de plus de 100m². Ce plateau est composé de la manière suivante : cuisine, pièce de vie d'environ 37m², trois chambres, dont une en-suite, une salle de bains et un wc.
Au premier étage, une grande pièce palier, une chambre et une salle d'eau.
Le système principal de chauffage se fait par le biais d'une chaudière alimentant un réseau de chauffage central.
La propriété dispose d'une chaudière fioul, d'une chaudière à bois et d'une cheminée avec un foyer ouvert.
Le foyer ouvert est équipé d'un échangeur permettant de chauffer l'eau du réseau de chauffage central.
Cette maison est équipée d'un double vitrage bois, et d'un doublage en laine de verre.
Cette maison est desservie par la fibre.
Située à 8 km de l'école de Bugeat, et des commerces de proximité.
A découvrir rapidement
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 16257B-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXW3U68
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Caractérisques
Prix de vente : 243 010 €Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 18 010 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 812 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1995Coin cuisine équipé
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 384784443
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