Vente maison 369 990 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 114 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mallet Régis - Dr House Immo

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Description

Charmante Chaumière Normande - 7 Pièces - 175 m²
Entièrement restaurée en 2010, cette chaumière spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités, tout en offrant un cadre champêtre.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (environ 40 m² au total)
-Salon spacieux de 48 m² avec cheminée
-WC
Étage :
-Grand palier avec rangements desservant 4 chambres
-Salle de bain avec dressing
-Salle d'eau et WC
Extérieur :
-Terrain paysagé et constructible de 2000 m²
-Garage d'environ 30 m² et appentis
Prestations et travaux réalisés :
-La toiture en chaume
-Ravalement façade complet fait cette année
-Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
-Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique
-Alarme sécurisant l’ensemble de la propriété
-Tout à l'égout
Cette chaumière combine le charme de la campagne et le confort de la vie urbaine.
Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste banque tabac crèche école primaire collège
Super marché médecin, infirmier,
Transport en commun. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 81092DHI371 - Réf Superimmo : ANVXX51VK

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Caractérisques

Prix de vente : 369 990 €	Prix au m² : 2 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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