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Vente maison 389 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guéreins (01090)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Myriam Devesa - iad

Myriam Devesa - iad

20 avis
06 02 45 17 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Venez découvrir le charme de l'ancien avec une incroyable luminosité, de beaux volumes et un quartier résidentiel calme mais proches des commodités. À pied, vous irez chercher votre pain et vous promener en bord de Saône, en 3 minutes en voiture vous flânerez au port de Belleville et en 5 minutes en voiture vous serez a la gare, l'autoroute de Belleville. De plain pied vous trouverez 1 entrée, 1 WC, 1 grande salle d'eau, 1 chambre, 1 cuisine dinatoire et une grande pièce de vie baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une grande pièce pouvant soit offrir 2 chambre de plus soit un espace jeux…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1595942 - Réf Superimmo : ANVXWLZEU
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/81441/myriam-devesa-iad-france_81441.pdf

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²1 Garage
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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