Vente maison 483 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Guichen (35580)
- 2 760 €/m²
- Exclusivité
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KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale située dans le secteur recherché du Boël, à Guichen. Si vous rêvez de calme, de verdure et de sérénité, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies. Nichée au coeur d'un vaste terrain entièrement clos, cette maison orientée sud-ouest offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible. A l'extérieur, profitez d'un espace parfaitement aménagé : piscine sécurisée, cuisine d'été, terrain de pétanque (à aménager), pelouse pour les enfants et grande terrasse sans vis-à-vis pour partager des moments de détente en toute intimité. L'intérieur se compose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités. Un grand garage d'environ 35m² et un abri voiture complètent les équipements de cette propriété pensée pour votre confort. Située à proximité des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de car à quelques pas, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités. Ref : 56449 DPE : E Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 2 760 € / m² |
Taxe foncière : 1 353 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2176.pdf
175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 569 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Année de construction : 1993 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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