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Vente maison 899 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 137 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
WALKER Immobilier

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Description

Walker Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à la Hume !
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, la gare et les commerces sont accessibles à pied.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, d'une cuisine indépendante haut de gamme, de 4 grandes chambres et de 3 pièces d'eau.
Un garage aménagé de 35 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le tout.
Belle parcelle de plus de 1000 m2 !!
A voir absolument !
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM946-WALKER - Réf Superimmo : ANVXVWW9L
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²1 Garage
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Siren : 843936444
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