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Description

Confortable : Maison Familiale Spacieuse à Vendre à La Hume,
Découvrez cette maison, située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, offrant espace et tranquillité. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aspirent à vivre confortablement.
Points forts de la propriété :
Beaux volumes : Profitez de grands espaces ouverts, avec un salon séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
Aménagements fonctionnel : Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant intimité et confort.
Jardin paysager et terrasses : L'extérieur est un havre de paix avec un jardin soigneusement aménagé, des terrasses pour se détendre et un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Emplacement idéal : Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine parfaitement tranquillité résidentielle et accès facile aux services.
Une Visite S'impose : Venez découvrir le potentiel complet de cette demeure lors d'une visite guidée. Vous pourrez ainsi apprécier de visu l'agencement des espaces, et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur notre site web ou contactez notre agence directement. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison familiale à Gujan-Mestras dans le quartier de la hume.

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Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : V10000419 - Réf Superimmo : ANVXXE03X
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 5 400 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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