Vente maison 210 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hagetmau (40700)

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1 200 €/m²

Côté Patio Immobilier

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Description

Située à quelques minutes du coeur d'Hagetmau, cette maison des années 60 vous invite à réaliser votre projet de rêve sur un vaste terrain de près d'un hectare. Offrant un espace généreux, elle se compose de 6 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une cuisine dinatoire conviviale et un séjour lumineux. Bien que nécessitant une modernisation, cette bâtisse traditionnelle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le charme authentique est renforcé par son plancher en bois et sa charpente en chêne, qui ajoutent une touche de caractère à votre futur chez-vous. A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux, d'une dépendance multifonctionnelle avec poulailler, clapiers et cour à cochons, ainsi que d'un parc verdoyant avec plusieurs accès. Le tout à seulement 2 minutes des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au grand potentiel, alliant espace, confort et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924 euros et 2602 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HND683 - Réf Superimmo : ANVXWPRUI

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1967	Séjour de 21 m²
2 salles de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 924 € / an

Maximum : 2 602 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 84480585300018