Vente maison 196 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hagetmau (40700)

Située à quelques minutes du coeur d'Hagetmau, cette maison des années 60 vous invite à réaliser votre projet de rêve sur un vaste terrain de près d'un hectare. Offrant un espace généreux, elle se compose de 6 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une cuisine dinatoire conviviale et un séjour lumineux. Bien que nécessitant une modernisation, cette bâtisse traditionnelle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le charme authentique est renforcé par son plancher en bois et sa charpente en chêne, qui ajoutent une touche de caractère à votre futur chez-vous. A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux, d'une dépendance multifonctionnelle avec poulailler, clapiers et cour à cochons, ainsi que d'un parc verdoyant avec plusieurs accès. Le tout à seulement 2 minutes des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au grand potentiel, alliant espace, confort et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924 euros et 2602 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 1 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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