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Vente maison 462 800 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gerberoy (60380)

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2 645 €/m²

Marion BOURSIER - Youlive Immobilier

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Description

Ferme de charme à Hanvoile – 175 m², 4 chambres, proche de Gerberoy
Découvrez cette magnifique ferme de 175 m², située à Hanvoile, à seulement 2 minutes de Gerberoy, l’un des plus beaux villages de France. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété offre un cadre de vie idéal mêlant charme rustique et confort moderne.
Points forts :
- Caractère authentique : Cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses en famille.
- Confort moderne : Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et connexion Internet via fibre optique.
- Espaces extérieurs exceptionnels : Grand terrain clôturé, caves, nombreux bâtiments annexes et box.
Intérieur :
L’intérieur lumineux et accueillant séduit par ses espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir.
Localisation :
Située dans un environnement paisible à proximité immédiate du célèbre village de Gerberoy, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches d’un village historique et vivant.
Cette ferme est une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’authenticité et d’espace, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive disponible sur demande.Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : 1994 - Réf Superimmo : ANVXY82EF

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Caractérisques

Prix de vente : 462 800 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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