Vente maison 359 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hermeray (78125)

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2 051 €/m²
Piscine

THE DOOR MAN

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Description

Propriété avec piscine chauffée et grand terrain dans les Yvelines située entre Rambouillet et Epernon !
Offrez-vous un havre de paix dans ce village pittoresque des Yvelines, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités. Cette magnifique propriété de 7 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son cachet authentique.
Maison principale, d'une surface habitable de 175 m avec garage attenant. Elle comprend :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine
Quatre chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau
Une salle de bain familiale à réagencer et mettre à son goût
Deux WC séparés
Une buanderie
Une grande véranda prolonge le séjour et offre un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies.
Le terrain de 2470 m² est un véritable havre de paix. Il est entièrement clos et arboré, avec une piscine chauffée sans vis à vis dotée d'un abri coulissant pour en profiter pleinement. Un local technique est également présent. Ainsi qu'un abri de jardin.
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de la nature. Elle est également parfaite pour les amoureux de bricolage qui souhaitent mettre leur touche personnelle à cette propriété pleine de charme.
Disponible 7 jours sur 7
Aide pour les démarches de prêt bancaires offertes et bénéficier de l'économie du coût d'un courtier !
Vous recherchez une maison aux alentours de Epernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint Martin de Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint Hilarion, Hermeray, la Boissière école, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon. N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de trouver votre perle rare. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI).
RSAC : 538697277.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6265 - Réf Superimmo : ANVXW6NU7

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/78/honoraires.html

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m²
Piscine	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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