Vente maison 1 144 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

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6 537 €/m²
Piscine

THE AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

Vue exceptionnelle sur Honfleur et l'estuaire !
Située en position dominante, cette maison contemporaine de 175 m² offre un cadre de vie unique à quelques minutes du centre-ville.
Spacieux et baigné de lumière, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, et d'une cuisine séparée avec un coin repas. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de petite chambre, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Un sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison offre de nombreuses possibilités : cave à vin, buanderie, salle d'eau, et même un espace pour un atelier ou tout autre projet !
Sur un terrain de 4.800 m², vous profiterez d'une piscine couverte, parfaite pour se détendre toute l'année, de deux chalets, d'un atelier et d'une dépendance. Cette dernière, servant actuellement de chaufferie et atelier, pourrait être aménagée en maison d'amis.
Les atouts : Vue imprenable sur l'estuaire - Environnement calme - Potentiel d'aménagement avec une dépendance - Excellente distribution des pièces
Contact : +33 (0) 2 31 89 67 59 - Aida +33 (0)6 63 75 46 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84624763 - Réf Superimmo : ANVXXDXPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 6 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 782 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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