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Vente maison 340 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Houplines (59116)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Houplines (59116)
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- 1 943 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: cheminée
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEXCLUSIVITÉ À HOUPLINES – LE CHARME ET L'ÉLÉGANCE AU RENDEZ-VOUS !
Découvrez cette maison semi-bourgeoise de + 170 m², un véritable coup de cœur pour les amoureux de beaux volumes et de lumière naturelle.
Nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Des espaces généreux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Son vaste salon-séjour de 42 m² avec sa cheminée pour les soirées d hiver, baigné de lumière, est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée de 15 m², moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Cinq chambres spacieuses dont une suite parentale !
Avec ses 4 grandes chambres (de 13 à 17 m²) et sa suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, chacun trouvera son espace de confort et d'intimité.
Des atouts pratiques et modulables
Dressing, cave, grenier aménageable de plus de 20 m² avec mezzanine, offrant un potentiel incroyable : bureau, salle de jeux, espace détente… à vous d'imaginer !
Un extérieur agréable
Profitez d'un jardin bien exposé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Côté technique :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz neuve (2023)
Cumulus neuf (2024)
Tout à l'égout
Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.891790Afficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340932073257 - Réf Superimmo : ANVXXXZIH
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 943 € / m² |
| Taxe foncière : 1 912 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 183 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Chauffage: cheminée |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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