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Description

Keller Williams Immobilier vous invite à HYÈRES dans une VILLA située dans un secteur RECHERCHÉ et HISTORIQUE proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Elle vous propose sur deux niveaux dont un avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,15m):
- Une belle entrée,
- un GRAND SÉJOUR avec CHEMINÉE orienté plein SUD,
- une cuisine indépendante,
- 6 CHAMBRES dont deux sur TERRASSE et orientées SUD, une sur jardin et une avec un espace buanderie,
- une salle de bains avec WC,
- une salle de douche,
- un WC indépendant,
- un dégagement avec deuxième porte d'entrée
- et un espace chaufferie.
Le jardin entoure la Villa et vous offre des stationnements, un abri voiture, un barbecue extérieur et un bassin.
FORT POTENTIEL - POSSIBILITE D'Y CREER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS (d'environ 80m² - 3 pièces chacun).
Gare à environ 1km, aéroport à environ 6m, plages et mer Méditerranée à environ 5km.
Cette villa vous est proposée par Aurélie et Kamel - Keller Williams Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 6718 - Réf Superimmo : ANVXXC5MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 401 m²2 Parkings
Année de construction : 1920Climatisation
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 6,1%

695 000 €
29 novembre 2024
740 000 €
Localisation
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