Vente maison 860 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Igny (91430)

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4 914 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (au sol)

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

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Description

L'Agence de la Ferme vous propose en EXCLUSIVITÉ, à deux pas de la Place de la Ferme, cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte contemporaine de 175 m2 habitable, combinant esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à cette propriété. Avec son vaste séjour de plain-pied inondé de lumière naturelle, cette maison offre un espace de vie exceptionnel. Les amateurs de gastronomie seront ravis par la cuisine haut de gamme équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing ainsi qu'une buanderie prolongée par une salle de sport et bureau parfait pour une profession libérale .
A l'étage : un pallier desservant une salle de bains et 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau.
Un grand garage indépendant. complète l'ensemble
Cette maison est située dans un secteur sans aucunes nuisances et à proximité des écoles, des commerces, du plateau de Saclay (futur grand Paris), accès facile N118/A86/A10/A11, Gare TGV MASSY et aéroport d'Orly tout proches.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le confort, la qualité et le style de vie qu'elle vous offrira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence de la Ferme et du Golf, spécialiste de votre région depuis plus de 50 Ans !!!

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VMA10000775 - Réf Superimmo : ANVXWO31V

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agimmodugolf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (au sol)	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 983 € / an

Maximum : 2 683 € / an

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Infos légales : 45278566000013