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Description

Idéalement située à proximité du centre-bourg d'ITEUIL et environ 20 mins de POITIERS ses volumes généreux et ses éléments atypiques en font un bien unique sur le marché. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et cabinets médicaux. Cette maison en pierre de 175 m² sur 3 niveaux se compose ainsi : RDC : salon, salle à manger, cuisine (à aménager), buanderie/chaufferie ETAGE : 3 chambres de 13 m² à 24 m², WC, salles de bains + douche. COMBLES : Espace aménagé sous toiture à faible hauteur, accès au rooftop. TECHNIQUE : Pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle + clim. réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels, toiture maison 2016 en bon état, taxe foncière 1600€, assainissement Tout A l'Égout. ANNEXES - EXTERIEUR : Atelier en pierre, Grange et une cave sur un terrain clos d'environ 730 m², VISITES : Sur rendez-vous du lundi au samedi Réf 2391. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERSAfficher plus

Publiée le 20/11/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 8600518029 - Réf Superimmo : ANVXX87BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 140 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/86005297/bareme.pdf

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Orientation : Est
CaveTerrasse
Année de construction : 18991 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 5%

199 500 €
20 novembre 2024
210 000 €
Localisation
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