Vente maison 360 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Itteville (91760)

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2 057 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Josse Da Silva - iad

06 43 36 44 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Josse Da Silva (06 43 36 44 10) vous propose : Belle maison traditionnelle à Itteville - Charme et Caractère
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Itteville, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1970, cette demeure de 175m² comprenant une maison d'habitation de 123m², un local commercial inoccupé modifiable en habitation de 65m² et d'un sous sol total ainsi qu'un terrain de 440m² saura vous ravir par ses beaux volumes et son charme intemporel.
Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis plus deux grandes pièces. Avec 1 salle de bain au première étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie personnalisés et accueillants. L'exposition sud ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Travaux énergétiques réalisé.
Un garage et une terrasse complètent les atouts de cette propriété. (comble aménageable)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme de cette maison traditionnelle pleine de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Josse Da Silva EI (ID 82125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889632964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654742 - Réf Superimmo : ANVXXEU1L

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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