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Vente maison 330 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jaxu (64220)

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1 886 €/m²
1 Garage

Jean Bernard ETCHEPARE - Expertimo

113 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale située dans le petit village de Jaxu proche de Saint-Jean-Pied-de-Port. Elle dispose de 175 m.2 de surface habitable sur 2 niveaux .Son style architectural basque ne laisse personne indifférent et dégage un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande pièce centrale typique des anciennes maisons basque, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc et 3 chambres avec du parquet. Ensuite, une arrière cuisine, une cave et l'ancienne étable.
Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au même niveau, notons la présence de greniers de 93 m.2 et d'un ancien fenil d'une surface de130 m.2. Celui ci peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou prévoir une activité de gite ou de chambre d'hôte....
La maison dispose aussi d'un garage indépendant de 36 m.2 situé dans la cour avec son potager. Le tout édifié sur un terrain clôturé de 3017 m.2 . Cette maison est idéale pour tout artisan ou tout professionnel qui recherche de l'espace ainsi que de beaux volumes de stockage et de rangement pour son activité avec la présence de granges, dépendances, etc....
Ses atouts :
Maison bien entretenue située à seulement 6.5 km de Saint Jean Pied de Port (64220) et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. La maison est raccordée au tout à l'égout . Elle est équipée de 2 pompes à chaleur dont une Air/Air et la seconde Air/Eau. Possibilité de se connecter à la fibre optique, très appréciable pour les personnes en télétravail notamment. Au calme au coeur d'un village rural, c'est un petit coin de paradis avec un certain cachet à découvrir. Parfait pour se ressourcer en pleine nature et vivre en osmose avec la campagne environnante.
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires...n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par ETCHEPARE Jean Bernard - EI - NoRSAC: 477 532 162, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 80 504 - Réf Superimmo : ANVXXTH8L

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3011

175 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 444 € / an

Maximum : 3 306 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 477532162

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