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Vente maison 799 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)

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  • 4 566 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Rare, cette qualité ravira des personnalités, chefs d'entreprise désireux de préserver leur intimité au sein d'une belle demeure sans vis-à-vis. Très belle maison familiale (157 m² env.) 4 / 5 ch édifiée ds un des hameaux les + prisés à Jouars-Pontchartrain en dénivelé av 2 terrasses fleuries de camélia ds un environnement boisé. Ce bien immobilier possède de sérieux atouts : vastes espaces, volumes et hauteur ss plafond, sols de qualité parquet versaillais, toiture ardoises, baignoire balnéo, chaudière à condensation, cheminée ouverte pour un moment de convivialité et de confort garanti !
Ce somptueux bien se compose : entrée av dégagement, double séjour / salon (37 m² env) av cheminée ancienne, cuisine (14 m²) équipée italienne Bologne aménagée av plan et ilot en pierre de marbre, salle à manger, un toilette ind. + lave-mains, une suite parentale av salle de bains balnéo et douche.
A l'étage, sol en chêne massif, 3 chambres dont une av sol en frêne, dressing et lingerie, wc ind, salle de bains et douche.
Sous-sol compartimenté carrelé (100 m²), espace buanderie, atelier, double garage, espace rangement, cave à vins.
Les plus : jardin harmonieux clos et engazonnée comprenant abri de jardin, aire d'accueil et de stationnement indépendante, chatière sur porte, tracteur tondeuse, adoucisseur. Accès au garage privatif.
Ce bien immobilier est à proximité du centre village dynamique (commerces et services, artisans etc.) à Jouars-Pontchartrain et également des centres commerciaux localisés à Maurepas Pariwest, Grand Plaisir et Parly 2, proche Versailles et Paris via la N12 ou la gare ligne N Paris-Montparnasse (35mn).
A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie !
Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Cette annonce référence 252216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 252216 - Réf Superimmo : ANVXWP1EW
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 932 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel au fuel2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 517696027
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