Superimmo
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Vente maison 273 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Kaysersberg Vignoble (68240)

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  • 1 560 €/m²
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Description

Maison avec terrasse centre Kaysersberg!
À Kaysersberg, Résolument Immo vous propose cette maison située au centre du village.
A l'étage se trouve l'espace de vie composé d'un salon séjour spacieux et sa cuisine ouverte équipée (environ 50m²), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Au comble totalement aménagé (création de lucarnes et fenêtres de toit), vous disposez d'un dégagement avec rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'un bureau utilisé actuellement en chambre d'enfant.
Au rez de chaussée, une salle de bain avec WC a été créée.
L'espace d'environ 45 m² nécessitant des travaux, reste à optimiser afin de révéler le plein potentiel de cette maison.
A l'extérieur, rare au centre de Kaysersberg, vous profitez d'un extérieur privatif qui est un véritable atout pour cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85240992 - Réf Superimmo : ANVXWN1S2
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

175 m² (carrez : 114,5) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2012
Vue dégagéeAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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