Superimmo
23

Vente maison 695 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Biolle (73410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 971 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 14 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Groupe RD IMMO

Groupe RD IMMO

06 17 17 34 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé sur la commune de la Biolle, à 10 min d'Aix les bains et 25 min d'Annecy.
Charmant Corps de ferme entièrement rénové sur 3 niveaux
belle vue sur les montagnes et environnement calme sans vis-à-vis
Jolie piscine chauffée à débordement
Maison de 175 m2 édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 967 m2
Coté habitation :

Rez-de-chaussée :

- Belle entrée lumineuse avec rangements
- Salon agréable avec vue sur les montagnes (donnant sur la terrasse abritée)
- Cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec accès à la piscine extérieur
- Charmante suite avec grande ouverture (rendant la pièce lumineuse et agréable)
- Espace bureau avec différents espaces de rangements
- une salle d'eau avec WC

Etage accessible par l'intérieur et extérieur côté jardin :

- 3 Grandes chambres, dont deux avec accès extérieur
- Deuxième cuisine équipée
- 1 WC séparé
- 1 Salle de bain
- Espace pouvant être loué en appartement T4

Combles aménageables accessibles par le second niveau

- Combles de 72 m2
- Plusieurs ouvertures offrant une vue splendide sur les montagnes
- Espace ouvert donnant d'innombrables possibilités

Dépendance :

- Grange de 71 m2 pouvant être réhabilitée
- Grand établi avec espace bureau
- Superbe cave voûtée de 27 m2
- Grand Carport de 58 m2 pouvant accueillir 3 voitures
- 2 garages

Informations complémentaires

- Nombreuses places de parking
- Exposition Sud
- Tout à l'égout
- Chaudière à granule
- Volets électriques

Dossier complet sur demande

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 586-1 - Réf Superimmo : ANVXX4IGY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 967 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 14 parkings
2 terrassesChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE RD IMMO

Siren : 850292731
06 17 17 34 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.