Vente maison 1 352 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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7 726 €/m²
Terrasse
2 garages - 8 parkings

L & F IMMOBILIER

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Description

LA CADIERE D'AZUR Magnifique bastide de 175m² habitables, complétée par un garage double de 35m², le tout sur un joli terrain de 2000m² clos. Vous apprécierez l'emplacement idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne et le village de La Cadière, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. A l'intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 70m² vous attend, ainsi qu'une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie, et des toilettes. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes complètent cet espace confortable. La maison dispose d'un chauffage au sol et est entièrement climatisée. Le jardin, véritable havre de paix, propose une terrasse spacieuse surplombant une piscine au sel, entourée d'un jardin arboré et d'un terrain de boules, parfait pour des moments conviviaux entre amis. Pour plus de détails et découvrir cette propriété en images, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n°1027. Les honoraires de 4% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1027 - Réf Superimmo : ANVXV0QL0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 7 726 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248121.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	2 garages - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 2001
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Infos légales : 50032842200026