Superimmo
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Vente maison 194 900 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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  • 1 114 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Immo Sarthois

Immo Sarthois

02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 'Immo Sarthois' en partenariat avec 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette belle maison de campagne avec terrain et dépendance, à 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, à 35 minutes de Tours et à 2h30 de Paris.
Sur un terrain de plus de 1560m², sans aucun vis-à-vis, dans la vallée de la Dême, vous découvrirez cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 40m², d'une belle entrée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un grand palier aménagé en chambre, un débarras, une chambre ainsi qu'une grande salle de danse de 40m², aménageable en une ou plusieurs chambres.
Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'une terrasse avec vue sur la vallée.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
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Beaumont-sur-Dême se situe à 40 km au nord de Tours et 50 km au sud du Mans. C'est un village qui fait partie de la communauté de communes Loir Lucé Bercé. Vous y trouverez une belle église romane dans un environnement qui mêle avec équilibre maisons, caves et jardins. La vallée de la Dême nous offre également un savant mélange entre vignes, plaine agricole et vallée encaissée. De belles balades en perspective.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-le-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4339-PAUL-THEO-IS-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXUR0DY
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²Année de construction : 1800
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 804558278
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