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Vente maison 373 900 €
175,16 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
La Flèche (72200)
175,16 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
La Flèche (72200)
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- 2 135 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Etendue sur une surface de 5ha45, cette charmante propriété équestre s'inscrit dans un environnement calme et paisible aux portes de La Flèche. Située à 2.5 km du centre de La Flèche et 15 km de Baugé en Anjou, la maison d'habitation offre une surface habitable de 175 m² et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec insert et sur le séjour. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau et un W.C. séparé, une arrière cuisine, une pièce cellier et sa cave. L'étage comprend un palier avec placard, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec W.C. La piscine couverte avec son espace douche et local technique sont un véritable atout supplémentaire. L'habitation est reliée à une fosse septique et possède un chauffage par PAC. Plusieurs bâtiments complètent la structure : un bâtiment comprenant 4 boxes couvert sur l'arrière pour la sortie des chevaux, un double garage de plus de 50 m² avec grenier au dessus, un hangar d'environ 135 m² pour le stockage du matériel et du foin et divers appentis Le domaine possède deux prés clôturés avec abris, un étang, ainsi qu'un accès à la forêt DPE : D Honoraires charge acquéreurs Réf : 33988 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 33988 - Réf Superimmo : ANVXWA3Q6
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Prix de vente : 373 900 €  | Prix au m² : 2 135 € / m² |
| Taxe foncière : 2 817 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf
| 175,16 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 54 540 m² | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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