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Vente maison 314 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Frénaye (76170)

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  • 1 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À Vendre – Pavillon viable Plain-Pied avec de Beaux Volumes à LA FRENAYE (76170)
Découvrez cette spacieuse maison de 175 m² environ, idéalement située à LA FRENAYE, dans un environnement paisible et à proximité des commodités ainsi que des principaux axes routiers.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Deux vérandas
Une arrière-cuisine
Cuisine équipée
Séjour/salon avec cheminée
Deux chambres
Salle de douche
WC indépendant
Étage :
Salon d'étage (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
Une chambre
Salle de douche avec WC
Sous-sol complet : d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 1500 m² environ, comprenant un bâtiment de 20 m² environ, de terrasse, et une pergola, idéale pour profiter des espaces extérieurs.
Environnement :
La maison se situe dans une commune dynamique, avec une école élémentaire et des commerces de proximité. Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des grands axes.
Chauffage : Bois, fioul, cheminée et poêle à granulés.
Ne laisse pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable à La Frénaye.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1846.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6741-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWRMA1
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 846 € / an
Maximum : 2 498 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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