Vente maison 246 800 €

175 m²

8 pièces 8 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : Opportunité à ne pas manquer !
À 5 minutes de saint André de cubzac, Grande maison de 175 m² environ sur un terrain de plus de 700 m², à deux pas de l'entrée de l'autoroute A10. Cette spacieuse résidence comprend six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, deux cuisines et deux vastes pièces à vivre, offrant la flexibilité d'aménagement en chambres supplémentaires, salles de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. Son prix très concurrentiel en fait un investissement judicieux. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 246 800 €

Prix au m² : 1 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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CHARLENE TRIAS - IAD

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