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Vente maison 313 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Loge (62140)

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  • 1 789 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Mathieu MAERSKALCK - iad

Mathieu MAERSKALCK - iad

16 avis
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Description

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Maison de Charme avec Garage et Parking à La Loge, Idéal pour une Vie de Famille
Cette magnifique maison de 175m² sur 2 niveaux, construite avant 1948, est un véritable refuge de paix au cOEur de La Loge.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses aménagées avec goût. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace chaleureux et intime pour toute la famille. Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant complètent cet étage. Le séjour généreux est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que l'entrée et le palier ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La maison bénéficie d'une connectivité de pointe avec la fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.
Idéalement située à La Loge, vous serez à proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison de charme est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maerskalck Mathieu - EI(ID 53205) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655851 - Réf Superimmo : ANVXXFW6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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MATHIEU MAERSKALCK - IAD

Siren : 451264469
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