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13

Vente maison 178 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Loupe (28240)

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  • 1 017 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Justine Bourton - iad

Justine Bourton - iad

13 avis
06 78 20 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Bourton (06 78 20 65 77) vous propose : LA LOUPE, gare et commerces à pied, charmante demeure de 175m² édifiée sur un terrain de 550m².
Cette maison traditionnelle, offre un potentiel remarquable pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec ses 175m² répartis sur 2 niveaux, cette demeure historique regorge d'histoire et de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, idéales pour créer un espace convivial et chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle de douche.
À l'étage, la pièce palière ainsi que les 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et personnels. Une salle de bain complète ce niveau.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette maison offre un cadre authentique et unique, parfait pour les projets de restauration et de personnalisation.
Le jardin sans vis à vis vous offrira un cadre privilégié, les bâtiments annexes et le garage répondront à vos besoins de stockage ou de bricolage.
Située dans la charmante ville de La Loupe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités locales, des écoles, des commerces et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel rare, cette maison traditionnelle à La Loupe saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer un lieu chargé d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Bourton EI (ID 21555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646723 - Réf Superimmo : ANVXX83PN
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 090 € / an
Maximum : 10 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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