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Vente maison 749 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Penne-sur-Huveaune (13821)
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- 4 280 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de La Penne Sur Huveaune vous présente à la vente en exclusivité une maison avec vue sur le Garlaban.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4150
Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de la Penne Sur Huveaune, la propriété allie quiétude et proximité avec les commerces, écoles et le centre commercial de La Valentine à seulement 10 min.
Description intérieure :
D'une superficie de 175 m², la maison est divisée en deux logements distincts. L'étage se compose d'un T4 aux finitions soignées, avec cuisine semi-ouverte sur un salon spacieux et lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse bien orientée.
Coin nuit :
L'appartement à l'étage compte trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un T2 comprenant une grande cuisine ouverte et une suite parentale.
Avantages extérieurs :
L'extérieur fait la part belle à la détente : une cuisine d'été face à une piscine en bois exotique et une vaste terrasse sous pergola bioclimatique.
Prestations complémentaires :
La maison offre de nombreux rangements, un garage de 25 m² et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Conclusion :
Une opportunité unique de vivre confortablement avec une sublime vue sur le Garlaban. Contactez-nous pour planifier une visite.
(Lien direct sur les photos)
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À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022
Référence annonce : 4374-MRA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 4374-MRA. - Réf Superimmo : ANVXXAGXT
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 4 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2022.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 22 73 73 87
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