Vente maison 261 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Puye (86260)

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1 494 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Agence PIERREVAL Chauvigny

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Description

LA PUYE (86260)
10 minutes CHAUVIGNY - 30 minutes POITIERS / CHATELLERAULT
Village calme et dynamique avec école, maison médicale, un multiservice/point poste/café/bar, un étang de loisirs
Charmante maison rénovée
175 ² habitables : séjour-salon de 55 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau et wc, 4 chambres à l'étage avec dressing, espace bureau, petit grenier, salle d'eau et wc.
Garage 2 véhicules et dépendances en pierre pour atelier et abris.
Beau préau bois sur parquet, idéal pour repas et soirées estivales festives !
Sur un agréable terrain arboré de 2900 m²
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM2145-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXX6328

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Caractérisques

Prix de vente : 261 500 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/183/v7Y73/bareme_honoraires_chauvigny_2023.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 946 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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