Vente maison 377 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Génétouze (85190)

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2 154 €/m²

Donovan AGOSTINI - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison construite en 2011 située à le Genétouze
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'un séjour convivial, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine pratique.
La partie nuit au rez-de-chaussée propose 4 chambres confortables (14m², 12m², 11,5m² et 12m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
Les atouts de ce bien :
•Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire
•Belle terrasse pour profiter de moments de détente et des repas en plein air
•Parcelle entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité
•Excellente performance énergétique
• Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
•Cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232 - SAFTI – AGOSTINI Donovan, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1364929 - Réf Superimmo : ANVXWS3TP

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 272 m²	Année de construction : 2011
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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