Vente maison 749 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roquebrussanne (83136)

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4 280 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

SWEET HOME

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Description

LA ROQUEBRUSSANNE : Situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur d'un parc paysagé de plus de 8800 m² avec un étang , piscine à débordement et arbres majestueux. La bastide située en position dominante confère une vue dégagée sur les collines, exposée plein sud. Une grande allée bordée de chênes, conduit à une fontaine puis à la villa typiquement provençale d'environ 175 m², qui offre de beaux espaces avec un salon / séjour de 45 m², quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie, deux salles de bain et deux wc. La cuisine d'été permet de profiter de la vue sur le parc, et garantie des moments de convivialité en toute saison. Le garage indépendant et de nombreux abris permettent une bonne capacité de stockage, les éclairages extérieurs, le forage, l'arrosage automatique complètent le niveau d'équipement de la villa. Honoraires à la charge du vendeur. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3904 - Réf Superimmo : ANVXVSMBN

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 280 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 870 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1994	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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