Vente maison 644 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 680 €/m²
1 balcon
2 terrasses
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

AEI Côté Mer

04 94 07 26 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement nichée dans le paisible quartier des 4 Moulins, cette charmante villa traditionnelle offre une tranquillité absolue sur un terrain de 1 000 m². Avec une superficie habitable d'environ 175 m², cette résidence se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale s'étend sur environ 120 m² et comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, une salle de bain, et deux WC.
À l'étage inférieur, un appartement T3 indépendant d'environ 55 m² s'offre à vous, accompagné d'un sous-sol d'environ 80 m².
Trois garages sont présents sur la propriété, permettant de stationner jusqu'à 6 voitures au total.
Belles prestations : construction traditionnelle, piscine traditionnelle, climatisation réversible, fenêtres double vitrage.
Cette villa, véritable coup de coeur, offre un potentiel considérable et mérite une visite rapide pour pleinement apprécier ses atouts exceptionnels.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Publiée le 31/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM11355-AEI - Réf Superimmo : ANVXT88Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 644 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	1 balcon
2 terrasses	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 51 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 531 € / an

Maximum : 2 071 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 7,6%

644 000 €

14 juin 2024

697 000 €

Localisation

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AEI CÔTÉ MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695