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Vente maison 650 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 714 €/m²
  • Piscine
Jordan Avril - iad

Jordan Avril - iad

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Description

iad France - Jordan Avril (06 59 06 67 76) vous propose : Vous recherchez une villa dans un secteur résidentiel prisé, au calme absolu, avec une vue imprenable et un cadre époustouflant ? Ce bien de 175 m², avec une magnifique piscine et un vaste terrain arboré, est fait pour vous !
Commençons la visite par cette splendide terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la forêt et la célèbre chapelle Notre-Dame du Mai, un lieu emblématique de la région.
Poursuivons la visite avec l’espace cuisine/séjour/arrière-cuisine, ouvert sur la grande terrasse grâce à ses baies vitrées, créant ainsi un espace parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Le salon attenant, avec sa mezzanine et sa cheminée, vient compléter ce bel ensemble.
La visite continue par le coin nuit, composé de 4 chambres (dont une suite parentale), d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d’un grand garage en sous-sol, d’un espace de stockage sous la terrasse, ainsi que d'un appartement T2 indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau.
Cette maison est située dans un cadre exceptionnel que les photos peinent à rendre justice. Une visite s’impose sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LES + : Calme absolu, vue dégagée, terrain arboré (oliviers, arbres fruitiers…), maison familiale, secteur Janas.
SES ATOUTS : Idéalement située, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville, alliance de pierres, d'espace et de verdure. Laissez-vous séduire par cette maison !
Disponible 7/7, passionné par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Avril EI (ID 70488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 949534028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1565285 - Réf Superimmo : ANVXX83Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambresPiscine
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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JORDAN AVRIL - IAD

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