Vente maison 325 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Tour-sur-Orb (34260)

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1 857 €/m²
Exclusivité

Robin CAZES - SAFTI

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Description

Idéalement située sur la commune de la Tour-sur-Orb, à 10mn de Bédarieux et 35mn de Béziers.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type T6 en duplex de 175m² construite en 2012 sur une parcelle de 2200m² bénéficiant d'un accès direct et privatif à la rivière.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, une grande chambre ainsi qu'un spacieux séjour/cuisine aménagée et équipée ouvrant sur deux terrasses et le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un hall de dégagement avec rangement desservant 4 chambres, une salle de bain et un second WC.
La maison comprend également, 10 panneaux photovoltaïques, 2 abris, un atelier fermé et carrelé, un barbecue avec four à pizzas ainsi qu'un béal permettant l'arrosage et l'entretien des espaces verts.
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Publiée le 15/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1308712 - Réf Superimmo : ANVXVR8NN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 2012
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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