Vente maison 949 000 €

175,96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Wantzenau (67610)

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5 393 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Abondance Immobilière

90 avis

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Description

Emplacement rarissime! Domaine du Golf avec vue imprenable sur le terrain de jeu au calme et à l'abris des regards, maison très bien entretenue de 200m2 sol et 176m2 hab sur terrain de 10a.
RDC: entrée avec placard et wc, salon séjour de 49m2 orienté sud et ouest, 1 cuisine séparée spacieuse de 16m2.
1/2 niveau: 1wc séparé, 1 grande chambre 17m2, 1 salle de bains (douche + baignoire, double vasques) 1 débarras
Etage: 3 chambres enfants (entre 14.5m2 et 21m2) dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau
Annexes: 1 garage double + buanderie chaudière gaz condensation, 1 sous-sol complet

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SNM_852 - Réf Superimmo : ANVXX8QGY

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

175,96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1991
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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