Vente maison 223 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Landivy (53190)

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1 277 €/m²

Anne-Valérie GERARD - SAFTI

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Description

Située à côté du Parc de la Loretière, dans la commune de Landivy, avec commerces et services de proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette...), belle maison de maître de 1905 comprenant un sous sol complet de 87m² avec coin chaufferie, au Rez de chaussée : belle entrée avec un magnifique escalier, séjour lumineux (32m² env), bureau/chambre (15m² env), cuisine équipée récente (16m² env), belle buanderie (13m² env), salle d'eau avec placard, wc séparé. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres (13 à 17m²) et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : grenier aménageable (55m² env).
Chauffage par pompe à chaleur (avec chaudière fioul en relève), huisseries en bois et pvc double vitrage, couverture en bon état, aspiration centralisée, raccordé à la fibre optique, relié au Tout à l'Egoût.
Cette propriété offre un bel espace de jardin en partie clos avec 3 garages et une remise attenante.
A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët, 20min d'Ernée, 25min de Fougères, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez vous installer dans cette charmante demeure dans un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1295640 - Réf Superimmo : ANVXVIN3B

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 178 m²	Année de construction : 1905
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 novembre 2024

Baisse de 4,4%

223 500 €

18 avril 2024

233 900 €

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