Vente maison 372 700 €

175 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Laon (02000)

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2 130 €/m²
Veranda (31 m²)
Cuisine de 7 m²

B PICHARD IMMOBILIER

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Description

LAON - Hôtel particulier - Cité Médiévale -
Situé sur Laon ville haute dans le cœur historique, propriété en pierre, alliant charme et volumes généreux.
Hôtel particulier de 239 m² sur trois niveaux comprenant:
Un Hall d'entrée sous verrière de 28m² qui dessert un espace bureau composé de deux pièces distinctes, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Un salon de 40m² lumineux avec un accès sur une belle véranda de 31m², une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC.
À l’étage, un palier qui distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant, accompagnée d’une salle d’eau. Ainsi qu’un grenier aménageable.
Jardin clos – Garage et caves.
Opportunité rare sur le marché laonnois, à découvrir sans tarder. Prix négociable – n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 85516769 - Réf Superimmo : ANVXXV1CG

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Caractérisques

Prix de vente : 372 700 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bpichard-immobilier.fr/bareme/

175 m² - 9 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2000
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Veranda (31 m²)	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 7 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix

14 mai 2025

Baisse de 6,4%

372 700 €

10 mai 2025

Baisse de 7,5%

398 000 €

12 février 2025

430 500 €

Localisation

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Siren : 832584502 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 003