Vente maison 642 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Conquet (29217)

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3 669 €/m²
Veranda
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Laurence CAM - eXp France

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Description

Située près de la plage, du port et du centre du Conquet, cette maison de 175 m² sur un terrain de 1298 m² offre un charme authentique avec parquets massifs, carrelages d'époque et pierres apparentes.
Elle comprend un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine séparée, une véranda, cinq chambres (deux au premier étage, trois au deuxième) et une salle de bains. Des combles aménageables et deux pièces supplémentaires offrent un potentiel d'agrandissement. Un garage attenant complète le tout.
Le jardin ensoleillé et intime est idéal pour profiter des belles journées. Vous pourrez tout faire à pied, grâce à la proximité de la plage et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 85074118 - Réf Superimmo : ANVXWVU4E

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 3 669 € / m²
Taxe foncière : 1 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

175 m² - 8 pièces - 6 chambres	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur mer
Veranda	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine de 14 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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LAURENCE CAM - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018