Superimmo
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Vente maison 365 000 €
175,21 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 083 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Maison d'habitation MIXTE résidence principale et investissement LE HAVRE -SANVIC
Maison de 8 pièces de 175 m² de 1990 et de 296 m² de terrain.
Elle est configurée en 2 parties ,
une partie LIBRE qui peut être loué ou résidence principale sur une surface de 115 m 2
en rdc : entrée et garage et espace de stockage de 50m2 , à l'étage séjour -salon avec cheminée et terrasse , cuisine , 3 chambres , toilettes et salle de bains , un espace grenier aménageable ( 120 m2 au sol )pouvant offrir 2 chambres supplémentaires et un espace d'eau La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur nécessite quelques travaux de décoration. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur en plus du garage .
La seconde partie est un T3 comprenant : entrée , cuisine , séjour , 2 chambres , toilettes et salle de bains .avec 1 stationnement extérieur- jardin LOYER 659 € +200 € DE CHARGES
soyez les premiers à visiter , contacter nous au 02 35 44 15 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 04/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM349-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXWGC03
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/318/1W2TA/grille_honoraires_de_lagence_04_2023.pdf

175,21 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1988Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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