Vente maison 242 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plan (31220)

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1 383 €/m²

Alain HERNANDEZ - SAFTI

07 61 36 50 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble de rapport rénové au cœur du centre-ville de Le Plan (31 220)
Situé en plein centre, à seulement 15 minutes de Cazères, cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (écoles, services, transports), cet immeuble offre un cadre idéal pour attirer une clientèle locative variée.
Entièrement modernisé, il ne nécessite aucun travaux et propose un T2 et un T4 ainsi qu'un local annexe véritable atout supplémentaire, pouvant servir de stockage, d'atelier ou pour d'autres usages professionnels.
Points forts :
Immeuble rénové avec soin
Local annexe multifonctionnel
Emplacement central avec accès direct à tous les services
Forte demande locative dans ce secteur dynamique
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à réaliser un investissement sûr, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Rendement intéressant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1373779 - Réf Superimmo : ANVXWXNZP

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 111 m²	Année de construction : 1925
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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