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Vente maison 469 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Touvet (38660)

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  • 2 680 €/m²
  • Exclusivité
Cimm immobilier Le Touvet

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Description

Maison individuelle d'environ 175m² - 5 chambres - 864m² de terrain - Vue
Maison individuelle d'environ 175m² habitables.
Située sur la commune de LE TOUVET, suffisamment en hauteur pour avoir une vue superbe et être très proche du centre du village, collège et commodités, maison individuelle sur son terrain de 864m².
Elle se compose
-Au RDC une entrée avec placards, une buanderie carrelée, un grand garage, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau/toilette attenante
-Au 1er niveau se trouve une grande pièce de vie de 53m² environ, avec sa cuisine équipée et son séjour cathédrale (très grande hauteur sous plafond côté séjour), cette pièce donne sur une agréable et grande terrasse et le jardin.
On trouve également sur cet étage 3 chambres, un toilette et une grande salle de douche.
-Au 2ème niveau, une mezzanine peut aisément faire office de bureau et une pièce mansardée d'environ 23m² au sol qui peut servir de chambre d'amis ou salle de jeux.
Ce qu'il faut savoir sur la maison :
- Vue panoramique juste magnifique
- Maison construite dans les années 1980 ayant fait l'objet de rénovations importantes (huisseries et moustiquaires, isolation par l'extérieur côté nord, cuisine, salles d'eau, sols, plomberie, électricité, poêle 14Kw, vmc double flux, etc...)
- Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation + poêle à bois dans le salon
- Garage de 30m² environ
- Secteur calme et proche de tout
Cette maison est à visiter en exclusivité dans notre agence!
Prix 469 000€ honoraires charge vendeur.
Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent et Sandra
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée - 38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 27/01/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8066181 - Réf Superimmo : ANVXREAKO
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19843/fees_document.pdf?1645196306

175 m² - 6 pièces - 5 chambresVue sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 598 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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