Vente maison 625 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

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3 571 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Elios Group

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Description

Nouveauté 625 000 €
Noémie & Anaëlle
06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45
Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !
Venez découvrir cette magnifique maison provençal d'une superficie de 175m² sur une parcelle de terrain de 3 800m² avec une vue imprenable sur la Provence verte !
La maison se compose d'un salon, salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et lumineuse par les différentes orientations, cuisine indépendante, deuxième petit salon cosy avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilette, le tout donnant accès à la terrasse orienté sud.
Au premier étage, un toilette indépendant, une suite parentale avec douche et accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de douche avec baignoire et toilette, un dressing et pour finir, une pièce ouverte sur le salon faisant office de coin lecture/ bibliothèque.
Sous-sol total de la maison avec accès pour voiture, stockage etc.
À l'extérieur, vous y trouverez, une piscine traditionnelle 5X10 d'une profondeur de 2m60 avec une cuisine d'été et terrasse.
Le terrain joliment arboré de nombreux oliviers, il vous reste de la place pour d'autres plantations ou potager.
Notre avis sur le bien :
La maison possède énormément de cachet, dans un cadre idyllique sans nuisance, ni de vis à vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Fosse septique pas aux normes
Chauffage centralisé au gaz
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
RSAC : 878501949 - 538121906

Publiée le 09/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 400084-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9NZO

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/5247/to6z4/capture_decran_2023_10_05_a_14.20.35.png

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1988
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 82530129400013