Vente maison 169 000 €

175 m²

Léré (18240)

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966 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

conceptimmo.net

140 avis

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Description

Seulement dans notre agence: un ensemble immobilier à pied de toutes commodités comprenant un local commercial, actuellement loué à 350EUR par mois, ainsi qu'une maison spacieuse de 150 m2 louée auparavant 1000EUR par mois.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, et une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, tommettes et poutres apparentes,
deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, mezzanine et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle de bain avec WC.
La maison dispose d'une cave, est reliée au tout-à-l'égout et est équipée de fenêtres en double vitrage.
Charme et confort se rencontrent dans cette propriété idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5_1942 - Réf Superimmo : ANVXWDLKV

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=3

175 m²	Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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