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23
Vente maison 365 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Arcs (83460)
175 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Arcs (83460)
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- 2 086 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : Une opportunité rare sur la commune des Arcs-sur-Argens ! Cette charmante maison rénovée, d'environ 140m², bénéficie d'une situation idéale au coeur du village, au bord de la rivière et à quelques pas des commodités, de la gare TGV et de l'accès à l'autoroute A8 en moins de 10 minutes. Stationnement dans la propriété pour plusieurs véhicules. Caractéristiques Principales : Surface habitable : Environ 140m² dont un studio indépendant de 25m², idéal pour les invités ou la location ! Dépendances : Buanderie : 16m² Chalet : 8m² Atelier : 14m² Cabanon : 22m² + 18m² en mezzanine Extérieurs : 3 terrasses pour profiter de l'extérieur Terrain clôturé : Environ 780m² au bord de l'eau Agencement de la Maison et studio indépendant : RDC : Carport, buanderie, atelier, et cabanon Niveau +0.5 : Entrée, WC, cuisine avec accès à une terrasse Niveau +1 : Salon spacieux avec accès à une terrasse Niveau +2 : Deux chambres dont l'une avec salle d'eau et une salle de bains Niveau +3 : Une troisième chambre Niveau +0.5 : Accès au studio indépendant. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison rénovée avec de nombreuses dépendances et un terrain au bord de l'eau, en plein centre des Arcs-sur-Argens. Contactez-nous au 04.94.60.11.11 dès maintenant pour organiser une visite ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VI0023 - Réf Superimmo : ANVXWZ1Z6
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 086 € / m² |
| Taxe foncière : 1 221 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf
| 175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 780 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 17 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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