Vente maison 745 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Les Arcs (83460)

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4 257 €/m²
Piscine

Swixim Les Arcs - sur - Argens

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Description

Réf 3908- Les Arcs sur Argens
Belle villa provençale dans un quartier résidentiel calme, exposée sud-ouest et ensoleillée avec vue panoramique. La villa est bien entretenue et dispose d'un bon niveau de construction et technique.
Elle se compose
RDC : Dégagement/penderie, wc., séjour avec cheminée et coin repas, cuisine bien équipée avec de nombreux placards et grand coin repas, buanderie, une chambre, grande salle de bain, sortie du séjour, chambre avec portes donnant sur grande terrasse dallée.
Au 1er etage: 4 chambres, 2 salle de bains. toilettes. Grand balcon à l'extérieur des chambres avec une vue magnifique au sud-ouest.
Également un Studio indépendant avec salle de bain, véranda avec cuisine d'été, donnant sur la terrasse.
Grand coin repas/pergola couvert à l'extérieur de la cuisine et du salon.
Une belle piscine au sel de 4 x 9 m. Garage et débarras - parking invités dans la rue à l'extérieur.
Le terrain est clôturé et incliné au sud-ouest. Le mur côté rue empêche la visibilité et crée une ambiance calme. Le jardin est complanté d'arbustes provençaux et d'oliviers. Près du portail - un jardin devant avec un cabanon et un robinet d'eau en pierre naturelle Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan

Publiée le 12/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3908LC - Réf Superimmo : ANVXX5HFK

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2011
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1984	Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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