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Description

SOUS OFFRE Aux Issambres, cette charmante villa située au calme offre une vue dégagée sur la colline. Elle comprend 7 pièces avec 5 chambres réparties sur trois niveaux, dont 2 sont reliés par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un espace chambre indépendante avec salle de bains, WC et bureau, pouvant être transformé en studio. Un double séjour avec une très grande cuisine ouverte et une cheminée centrale à insert, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Au rez-de-jardin, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses et sur la piscine. Le jardin est agrémenté de divers arbres fruitiers, avec plusieurs espaces de rangement (local, vide sanitaire) et une buanderie/arrière-cuisine. La propriété offre la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules. Idéal comme projet familial ou pour la location saisonnière. Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2341 - Réf Superimmo : ANVXVB2I2
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Piscine
LotissementOrientation : Nord, Nord-Est, Est
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 7,8%

595 000 €
27 mars 2024
645 000 €
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