Vente maison 1 795 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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10 257 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel
Piscine

Thierry BERTIN - Capifrance

31 avis

06 11 10 00 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa provençale individuelle exceptionnelle de 177 m² exposée Plein Sud avec une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint Tropez sur un terrain de 1 200 m².
Baignée de lumière dans toutes les pièces elle est composée d’un hall d’entrée donnant sur un splendide double séjour, d’une belle cuisine alliant le style provençale et modernité, de 2 grandes chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. En rez de jardin un autre salon / salle de séjour avec cuisine américaine, 2 autres très belles chambres avec salle de bain et wc.
Les extérieurs vous enchanteront avec sa magnifique piscine à débordement, sa superbe plage offrant une vue panoramique à 180° sur le Golfe se Saint Tropez. Vous aurez le luxe de profiter des couchers de soleils extraordinaires. Le merveilleux jardin paysager éclairé la nuit saura tout autant vous séduire et un atelier et un garage vous permettront de bricoler à loisir.
A découvrir très vite car rare sur le marché
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847264)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 340934165889 - Réf Superimmo : ANVXXA5JP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 10 257 € / m²
Taxe foncière : 3 359 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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