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Vente maison 455 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Plans (34700)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

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Description

Sur Les Plans, un village à seulement 5 minutes de Lodève, venez découvrir cette charmante maison de 175 m2 habitables , 5 chambres construite sur un terrain de 2332 m2 avec piscine, garage, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la vallée.
Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison et de son terrain intimiste, à l'abris des regard au fond d'une impasse.
Une belle piscine de 4m par 8,5m sera parfaite pour profiter des longues journées d'été.
Dès votre arrivé, ouvrez le portail électrique et laissez vous charmer par les grands espaces qu'offre cette propriété ainsi que par le jardin arboré et très bien entretenu.
La maison est entièrement indépendante, elle surplombe le beau village des Plans parfaite pour tous ceux qui rêve de calme et de tranquillité!
Cette annonce référence 207047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 455 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 207047 - Réf Superimmo : ANVXV837A
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 330 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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