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Vente maison 1 502 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Portes-en-Ré (17880)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Portes-en-Ré (17880)
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- 8 583 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17880 Les Portes-en-Ré - Maison de charme de 175 m² environ idéalement située à proximité du marché et des commerces, cette maison en parfait état allie le charme de l'Île de Ré et confort.
En rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un bureau aménagé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux avec cheminée, une buanderie et un WC.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'enfant et un WC.
A l'extérieur : une annexe abrite trois chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain et de toilettes. Une grande terrasse avec un préau permet de profiter pleinement de l'extérieur, à l'abri des regards.
La propriété comprend également un garage double.
Budget 1 502 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à e présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf :398706.
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .Afficher plus
Publiée le 16/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 398706BRI - Réf Superimmo : ANVXY3IUN
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| Prix de vente : 1 502 000 € | Prix au m² : 8 583 € / m² |
| Taxe foncière : 362 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164648.pdf
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 251 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 3 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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